When someone asks "how much does the Golden Visa cost?", the answer depends heavily on what is being included in the calculation. The most obvious component is the investment itself — but there are government fees, professional fees, and operational costs that are part of the process and are worth understanding from the start to avoid surprises.
This article breaks down each cost component, with the figures applicable in 2026.
1. The qualifying investment — the largest component
The investment capital is by far the largest cost associated with the Golden Visa. In 2026, the main routes and their minimum amounts are:
CMVM investment funds: €500,000. This is the most used route and the one with the most standardised subscription processes.
Cultural donation (high-density areas): €250,000.
Cultural donation (low-density areas): €200,000.
Scientific research: €500,000.
Job creation: no minimum capital amount, but with an obligation to create at least ten full-time positions — which implies substantial operational costs.
Important: these are legal minimums and can be revised by government decree. Always confirm the current figures before making any transfer. In the case of funds, the invested amount is held by the investor — it is not a fee; it is capital that remains yours, subject to fund performance.
2. Government fees — AIMA
Submitting a Golden Visa application involves paying fees to AIMA. In 2026, the applicable fees include:
Application analysis fee: charged per applicant (main applicant and included family members).
Residence permit issuance fee: charged per card issued, both on initial issuance and at each renewal.
The exact AIMA fee amounts are updated periodically — in 2026, they amount to several hundred euros per person, depending on the type of application. For figures current at the time of your application, consult the official AIMA portal or request the information from your lawyer.
3. Lawyer fees
The Golden Visa involves legal documentation, coordination with AIMA, investment validation, and in many cases representation of the applicant by power of attorney when they cannot be present in Portugal. Lawyer fees vary according to the complexity of the process, the number of included family members, and the firm chosen.
In general, firms specialising in investment immigration charge fees that can range from a few thousand euros for simpler processes to higher amounts for more complex cases with multiple family members or atypical legal situations. Be wary of unusually low fees for processes of this nature — the quality of legal support has a direct impact on the predictability of the timeline.
4. Documentation and apostille costs
The Golden Visa application requires documents from the applicant's country of origin — birth certificate, criminal record, among others — which must be apostilled or legalised through the consular route. Costs vary by country of origin and available apostille services, but may include apostille fees, certified translations, and document shipping costs.
5. Banking and transfer costs
Opening a bank account in Portugal as a non-resident may involve an account opening and maintenance fee, varying by bank. The international transfer of the investment capital may also involve foreign exchange costs and transfer commissions, depending on the originating bank and the source currency.
6. Renewal costs
The process does not end with the issuance of the first card. The renewal after two years and subsequent renewals involve payment of new AIMA fees and, usually, lawyer fees for process management. The investment, in turn, must be maintained throughout the Golden Visa period.
Summary: what to expect in terms of total cost
For an individual applicant, without included family, using the CMVM funds route, the total process cost (excluding the investment capital) typically falls between €10,000 and €25,000 in fees, professional costs, and expenses, depending on the complexity of the situation and the chosen providers. The €500,000 investment capital is additional and held by the investor.
For processes with included family members, fees and professional costs increase proportionally with the number of additional members. For processes with atypical legal situations — such as documents from countries with complex legalisation procedures — costs and timelines may be higher.
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Costs vary depending on the investment route, number of family members, and country of origin of your documents. Our team can help you map out a realistic budget.
Quando alguém pergunta "quanto custa o Golden Visa?", a resposta depende muito do que se está a incluir na conta. O componente mais óbvio é o investimento em si — mas há taxas governamentais, honorários profissionais e custos operacionais que fazem parte do processo e que convém conhecer desde o início para não haver surpresas.
Este artigo desdobra cada componente de custo, com os valores aplicáveis em 2026.
1. O investimento qualificado — o maior componente
O capital de investimento é, de longe, o maior custo associado ao Golden Visa. Em 2026, as principais vias e os respetivos valores mínimos são:
Fundos de investimento CMVM: 500.000 euros. É a via mais utilizada e a que tem processos de subscrição mais padronizados.
Doação cultural (zonas de alta densidade): 250.000 euros.
Doação cultural (zonas de baixa densidade): 200.000 euros.
Investigação científica: 500.000 euros.
Criação de emprego: sem montante mínimo de capital, mas com obrigação de criar pelo menos dez postos de trabalho — o que implica custos operacionais substanciais.
Importante: estes valores são os mínimos legais e podem ser revistos por portaria governamental. Confirme sempre os valores em vigor antes de avançar com qualquer transferência. No caso dos fundos, o valor investido é detido pelo investidor — não é uma taxa; é capital que permanece seu, sujeito ao desempenho do fundo.
2. Taxas governamentais da AIMA
A submissão do pedido de Golden Visa implica o pagamento de taxas à AIMA. Em 2026, as taxas aplicáveis incluem:
Taxa de análise do pedido: cobrada por cada candidato (principal e familiares incluídos).
Taxa de emissão do título de residência: cobrada por cada cartão emitido, tanto na emissão inicial como em cada renovação.
Os valores exactos das taxas AIMA são actualizados periodicamente — em 2026, situam-se em várias centenas de euros por pessoa, dependendo do tipo de pedido. Para valores actualizados ao momento da candidatura, consulte o portal oficial da AIMA ou solicite a informação ao seu advogado.
3. Honorários de advogado
O Golden Visa é um processo que envolve documentação legal, coordenação com a AIMA, validação do investimento e, em muitos casos, a representação do candidato por procuração quando este não pode estar presente em Portugal. Os honorários de advogado variam consoante a complexidade do processo, o número de membros da família incluídos e o escritório escolhido.
De forma geral, escritórios especializados em imigração por investimento cobram honorários que podem ir de alguns milhares de euros para processos mais simples até valores superiores para processos mais complexos com vários membros de família ou situações jurídicas atípicas. Desconfie de honorários demasiado baixos em processos desta natureza — a qualidade do acompanhamento jurídico tem um impacto direto na previsibilidade do prazo.
4. Custos de documentação e apostilagem
A candidatura ao Golden Visa exige documentos do país de origem do candidato — certidão de nascimento, registo criminal, entre outros — que têm de ser apostilados ou legalizados por via consular. Os custos variam consoante o país de origem e os serviços de apostilagem disponíveis, mas podem incluir taxas de apostilagem, traduções juradas e custos de envio de documentos.
5. Custos bancários e de transferência
A abertura de conta bancária em Portugal por não-residente pode implicar uma taxa de abertura e manutenção, variável consoante o banco escolhido. A transferência internacional do capital de investimento pode também implicar custos de câmbio e comissões de transferência, dependendo do banco de origem e da moeda de partida.
6. Custos de renovação
O processo não termina com a emissão do primeiro cartão. A renovação após dois anos e as subsequentes renovações implicam o pagamento de novas taxas AIMA e, habitualmente, honorários de advogado para a gestão do processo. O investimento, por sua vez, tem de se manter durante o período de vigência do Golden Visa.
Resumo: o que esperar em termos de custo total
Para um candidato individual, sem família incluída, utilizando a via dos fundos CMVM, o custo total do processo (excluindo o capital de investimento) situa-se tipicamente entre 10.000 e 25.000 euros em taxas, honorários e despesas, dependendo da complexidade da situação e dos prestadores escolhidos. O capital de investimento de 500.000 euros é adicional e mantido pelo investidor.
Para processos com família incluída, os custos de taxas e honorários aumentam proporcionalmente ao número de membros adicionais. Para processos com situações jurídicas atípicas — como documentos de países com processos de legalização complexos — os custos e prazos podem ser superiores.
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Os custos variam consoante a via de investimento, o número de membros da família e o país de origem dos documentos. A nossa equipa pode ajudá-lo a traçar um orçamento realista.
By CEO — Bruna Barreto